Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Ponte Serrada, Itaquera: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 490
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Conjunto Residencial Portal Do Leste
- Metrô Corinthians-Itaquera a 1,4 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.387/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.680/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 260.000
Descrição
Apartamento de 52 m² na Rua Ponte Serrada, em Itaquera, com dois dormitórios, sala, varanda, cozinha, banheiro e área de serviço. O anúncio informa que o imóvel foi totalmente reformado e tem vista para o jardim. Conta com uma vaga fixa e individual. O apartamento fica no Condomínio Edifício Conjunto Residencial Portal Do Leste, construído em 2000. O prédio tem playground, elevador e portaria 24 horas. A estação Corinthians-Itaquera fica a 1.424 metros. O anúncio também cita o Shopping e o Metrô Itaquera a cerca de 10 minutos a pé e serviços e comércio próximos.
