Rua Fontoura Xavier, 760
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +19,8% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.800 |
| 12/2025 | 49 m² | R$ 183.051 | R$ 3.736 |
| 12/2025 | 50 m² | R$ 232.000 | R$ 4.640 |
| 11/2025 | 49 m² | R$ 267.000 | R$ 5.449 |
| 09/2025 | 49 m² | R$ 270.000 | R$ 5.510 |
| 02/2025 | 50 m² | R$ 215.000 | R$ 4.300 |
| 12/2024 | 49 m² | R$ 290.000 | R$ 5.918 |
| 06/2024 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 06/2024 | 49 m² | R$ 240.000 | R$ 4.898 |
| 06/2024 | 50 m² | R$ 210.000 | R$ 4.200 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 4.350 |
| 2021 | 18 | R$ 4.348 |
| 2022 | 5 | R$ 4.440 |
| 2023 | 1 | R$ 4.152 |
| 2024 | 5 | R$ 5.000 |
| 2025 | 5 | R$ 4.640 |
| 2026* | 1 | R$ 4.800 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Fontoura Xavier, 760?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 217.500, ou R$ 4.350 por m² de área construída. O m² do prédio fica +19,8% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Fontoura Xavier, 760?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.