Rua Alayde de Souza Costa, 187
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +9,2% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 75 m² | R$ 295.179 | R$ 3.936 |
| 08/2025 | 61 m² | R$ 320.000 | R$ 5.246 |
| 04/2025 | 64 m² | R$ 259.000 | R$ 4.047 |
| 04/2025 | 72 m² | R$ 313.000 | R$ 4.347 |
| 01/2025 | 72 m² | R$ 303.000 | R$ 4.208 |
| 11/2024 | 61 m² | R$ 272.000 | R$ 4.459 |
| 10/2024 | 72 m² | R$ 264.000 | R$ 3.667 |
| 10/2024 | 75 m² | R$ 297.400 | R$ 3.965 |
| 10/2024 | 64 m² | R$ 262.900 | R$ 4.108 |
| 10/2024 | 75 m² | R$ 297.400 | R$ 3.965 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | R$ 3.620 |
| 2024 | 21 | R$ 3.965 |
| 2025 | 5 | R$ 4.208 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alayde de Souza Costa, 187?
Nas 46 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 264.000, ou R$ 3.965 por m² de área construída. O m² do prédio fica +9,2% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alayde de Souza Costa, 187?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.