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Rua Renzo Baldini, 901

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).

R$ 3.158m² mediano, vendas desde 2019
11vendas registradas
R$ 240.000valor mediano por unidade
76 m²área construída mediana (IPTU)

Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.

Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapa

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
03/202676 m²R$ 132.810R$ 1.748
09/202576 m²R$ 135.140R$ 1.778
06/202576 m²R$ 333.340R$ 4.386
07/202476 m²R$ 265.000R$ 3.487
05/202476 m²R$ 250.000R$ 3.289
03/202476 m²R$ 241.000R$ 3.171
02/202476 m²R$ 235.000R$ 3.092
11/202376 m²R$ 245.000R$ 3.224
09/202276 m²R$ 240.000R$ 3.158
06/202276 m²R$ 198.850R$ 2.616

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20191R$ 3.105
20222R$ 2.887
20231R$ 3.224
20244R$ 3.230
20252R$ 3.082
2026*1R$ 1.748

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Renzo Baldini, 901?

Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 3.158 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,0% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Renzo Baldini, 901?

A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.