Rua Serra de Sao Domingos, 577
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +29,4% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 58 m² | R$ 360.000 | R$ 6.207 |
| 07/2025 | 63 m² | R$ 360.000 | R$ 5.714 |
| 01/2023 | 59 m² | R$ 350.000 | R$ 5.932 |
| 08/2022 | 59 m² | R$ 315.000 | R$ 5.339 |
| 07/2022 | 58 m² | R$ 160.000 | R$ 2.759 |
| 04/2022 | 63 m² | R$ 310.000 | R$ 4.921 |
| 10/2021 | 58 m² | R$ 265.000 | R$ 4.569 |
| 09/2021 | 63 m² | R$ 265.000 | R$ 4.206 |
| 07/2021 | 58 m² | R$ 270.000 | R$ 4.655 |
| 12/2020 | 58 m² | R$ 275.000 | R$ 4.741 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Serra de Sao Domingos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.310 |
| 2020 | 2 | R$ 3.836 |
| 2021 | 3 | R$ 4.569 |
| 2022 | 3 | R$ 4.921 |
| 2023 | 1 | R$ 5.932 |
| 2025 | 2 | R$ 5.961 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Sao Domingos, 577?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 272.500, ou R$ 4.698 por m² de área construída. O m² do prédio fica +29,4% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Sao Domingos, 577?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.