Rua Serra de Sao Domingos, 72
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,5% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 71 m² | R$ 150.000 | R$ 2.113 |
| 03/2026 | 89 m² | R$ 226.000 | R$ 2.539 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 230.000 | R$ 2.584 |
| 11/2025 | 102 m² | R$ 350.000 | R$ 3.431 |
| 11/2025 | 102 m² | R$ 325.000 | R$ 3.186 |
| 08/2025 | 71 m² | R$ 200.000 | R$ 2.817 |
| 02/2025 | 89 m² | R$ 240.000 | R$ 2.697 |
| 01/2025 | 71 m² | R$ 180.000 | R$ 2.535 |
| 01/2025 | 89 m² | R$ 280.000 | R$ 3.146 |
| 12/2024 | 71 m² | R$ 230.000 | R$ 3.239 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.745 |
| 2020 | 5 | R$ 1.912 |
| 2021 | 13 | R$ 2.394 |
| 2022 | 7 | R$ 2.465 |
| 2023 | 9 | R$ 2.745 |
| 2024 | 6 | R$ 2.941 |
| 2025 | 7 | R$ 2.817 |
| 2026* | 2 | R$ 2.326 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Sao Domingos, 72?
Nas 56 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 228.000, ou R$ 2.562 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,5% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Sao Domingos, 72?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.