Rua Serra de Sao Domingos, 18
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaquera, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,0% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.465 |
| 11/2025 | 101 m² | R$ 413.000 | R$ 4.089 |
| 09/2025 | 101 m² | R$ 355.000 | R$ 3.515 |
| 07/2025 | 101 m² | R$ 365.000 | R$ 3.614 |
| 04/2025 | 101 m² | R$ 255.000 | R$ 2.525 |
| 01/2025 | 101 m² | R$ 325.000 | R$ 3.218 |
| 09/2024 | 101 m² | R$ 285.000 | R$ 2.822 |
| 04/2024 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.465 |
| 02/2024 | 101 m² | R$ 187.450 | R$ 1.856 |
| 05/2023 | 101 m² | R$ 300.000 | R$ 2.970 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.550 |
| 2021 | 6 | R$ 2.550 |
| 2022 | 1 | R$ 1.208 |
| 2023 | 2 | R$ 2.772 |
| 2024 | 3 | R$ 2.822 |
| 2025 | 5 | R$ 3.515 |
| 2026* | 1 | R$ 3.465 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Serra de Sao Domingos, 18?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 275.000, ou R$ 2.723 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,0% em relação à mediana de Itaquera (R$ 3.632/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Serra de Sao Domingos, 18?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.