Preço do m² na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois
O que os imóveis residenciais da Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois (Ipiranga, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,7% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895 | 84 | R$ 5.321 | 06/2026 |
| Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 1453 | 59 | R$ 5.050 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 33 | R$ 4.131 |
| 2020 | 12 | R$ 4.715 |
| 2021 | 26 | R$ 5.052 |
| 2022 | 22 | R$ 5.354 |
| 2023 | 14 | R$ 5.093 |
| 2024 | 18 | R$ 5.531 |
| 2025 | 29 | R$ 5.149 |
| 2026* | 15 | R$ 5.594 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Ipiranga | 59 | R$ 5.446 |
| Sacomã | 3 | R$ 4.128 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois?
Nas 62 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.409 por m² construído. Isso é +3,7% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois?
O valor mediano declarado foi de R$ 564.500, para uma área construída mediana de 101 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.