Preço do m² na Rua Campante
O que os imóveis residenciais da Rua Campante (Ipiranga, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −18,4% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Campante, 410 | 47 | R$ 3.684 | 06/2026 |
| Rua Campante, 406 | 34 | R$ 4.096 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Campante
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 2.478 |
| 2021 | 16 | R$ 3.269 |
| 2022 | 6 | R$ 3.406 |
| 2023 | 17 | R$ 3.936 |
| 2024 | 19 | R$ 4.096 |
| 2025 | 18 | R$ 4.695 |
| 2026* | 6 | R$ 4.032 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Campante?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.255 por m² construído. Isso é −18,4% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Campante?
O valor mediano declarado foi de R$ 420.000, para uma área construída mediana de 97 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.