Preço do m² na Rua Bambore
O que os imóveis residenciais da Rua Bambore (Ipiranga, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,2% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Bambore, 623 | 45 | R$ 5.189 | 05/2025 |
| Rua Bambore, 427 | 7 | R$ 6.225 | 10/2024 |
| Rua Bambore, 295 | 6 | R$ 4.587 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Bambore
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 3.343 |
| 2020 | 7 | R$ 4.632 |
| 2021 | 9 | R$ 5.000 |
| 2022 | 9 | R$ 5.421 |
| 2023 | 9 | R$ 4.842 |
| 2024 | 18 | R$ 5.737 |
| 2025 | 10 | R$ 4.941 |
| 2026* | 2 | R$ 5.034 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bambore?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.591 por m² construído. Isso é +7,2% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Bambore?
O valor mediano declarado foi de R$ 580.000, para uma área construída mediana de 106 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.