Preço do m² na Rua Teodoro de Beaurepaire
O que os imóveis residenciais da Rua Teodoro de Beaurepaire (Ipiranga, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,5% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 197 | 31 | R$ 4.654 | 06/2026 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 208 | 16 | R$ 3.469 | 04/2026 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 164 | 7 | R$ 3.045 | 06/2026 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 140 | 4 | R$ 2.824 | 08/2024 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 108 | 4 | R$ 4.776 | 10/2025 |
| Rua Teodoro de Beaurepaire, 396 | 3 | R$ 5.818 | 04/2024 |
Histórico do m² na Rua Teodoro de Beaurepaire
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.931 |
| 2020 | 14 | R$ 4.195 |
| 2021 | 9 | R$ 3.547 |
| 2022 | 8 | R$ 3.985 |
| 2023 | 11 | R$ 3.708 |
| 2024 | 13 | R$ 5.031 |
| 2025 | 9 | R$ 3.946 |
| 2026* | 5 | R$ 5.113 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Teodoro de Beaurepaire?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.031 por m² construído. Isso é −3,5% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Teodoro de Beaurepaire?
O valor mediano declarado foi de R$ 780.000, para uma área construída mediana de 159 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.