Rua Teodoro de Beaurepaire, 197
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,7% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 159 m² | R$ 813.000 | R$ 5.113 |
| 03/2026 | 159 m² | R$ 814.000 | R$ 5.120 |
| 06/2025 | 159 m² | R$ 890.000 | R$ 5.597 |
| 02/2025 | 159 m² | R$ 627.476 | R$ 3.946 |
| 12/2024 | 159 m² | R$ 890.000 | R$ 5.597 |
| 10/2024 | 159 m² | R$ 835.000 | R$ 5.252 |
| 10/2024 | 159 m² | R$ 800.000 | R$ 5.031 |
| 06/2024 | 159 m² | R$ 800.000 | R$ 5.031 |
| 03/2024 | 159 m² | R$ 780.000 | R$ 4.906 |
| 02/2024 | 159 m² | R$ 845.000 | R$ 5.314 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.931 |
| 2020 | 7 | R$ 4.465 |
| 2021 | 6 | R$ 4.717 |
| 2022 | 4 | R$ 4.420 |
| 2023 | 1 | R$ 5.723 |
| 2024 | 6 | R$ 5.142 |
| 2025 | 2 | R$ 4.772 |
| 2026* | 2 | R$ 5.116 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Teodoro de Beaurepaire, 197?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 740.000, ou R$ 4.654 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,7% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Teodoro de Beaurepaire, 197?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.