Preço do m² na Rua Dom Mateus
O que os imóveis residenciais da Rua Dom Mateus (Ipiranga, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,0% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Mateus, 55 | 23 | R$ 3.849 | 01/2026 |
| Rua Dom Mateus, 44 | 16 | R$ 4.166 | 11/2025 |
| Rua Dom Mateus, 78 | 16 | R$ 3.989 | 05/2026 |
| Rua Dom Mateus, 80 | 15 | R$ 4.120 | 06/2026 |
| Rua Dom Mateus, 104 | 10 | R$ 4.015 | 01/2025 |
| Rua Dom Mateus, 120 | 5 | R$ 3.485 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Dom Mateus
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 3.528 |
| 2020 | 7 | R$ 3.836 |
| 2021 | 18 | R$ 4.128 |
| 2022 | 19 | R$ 4.046 |
| 2023 | 10 | R$ 4.326 |
| 2024 | 7 | R$ 4.029 |
| 2025 | 8 | R$ 4.226 |
| 2026* | 7 | R$ 4.300 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dom Mateus?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.226 por m² construído. Isso é −19,0% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Mateus?
O valor mediano declarado foi de R$ 430.000, para uma área construída mediana de 102 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.