Rua Campante, 406
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,5% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 106 m² | R$ 400.000 | R$ 3.774 |
| 05/2026 | 99 m² | R$ 390.000 | R$ 3.939 |
| 03/2026 | 116 m² | R$ 480.000 | R$ 4.138 |
| 03/2026 | 97 m² | R$ 400.000 | R$ 4.124 |
| 12/2025 | 128 m² | R$ 650.000 | R$ 5.078 |
| 11/2025 | 128 m² | R$ 400.000 | R$ 3.125 |
| 09/2025 | 126 m² | R$ 648.000 | R$ 5.143 |
| 08/2025 | 128 m² | R$ 410.617 | R$ 3.208 |
| 07/2025 | 97 m² | R$ 499.000 | R$ 5.144 |
| 05/2025 | 94 m² | R$ 442.000 | R$ 4.702 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | R$ 4.079 |
| 2024 | 14 | R$ 4.019 |
| 2025 | 8 | R$ 4.890 |
| 2026* | 4 | R$ 4.032 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Campante, 406?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 415.308, ou R$ 4.096 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,5% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Campante, 406?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.