Moob Residencial, Rua Campante, 406: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Moob Residencial (Rua Campante, 406), de R$ 380 mil a R$ 440 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 7.260/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Campante, 406 · Ipiranga, São Paulo · Metrô Tamanduateí a 610 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Moob Residencial
14% abaixo do mercado2 imobiliárias
21% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.260/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 106 m² | 80 | R$ 400.000 |
| 27/05/2026 | 99 m² | 1 | R$ 390.000 |
| 24/03/2026 | 116 m² | 1 | R$ 480.000 |
| 24/03/2026 | 97 m² | 70 | R$ 400.000 |
| 04/12/2025 | 128 m² | 50 | R$ 650.000 |
| 07/11/2025 | 128 m² | 50 | R$ 400.000 |
| 19/09/2025 | 126 m² | — | R$ 648.000 |
| 07/08/2025 | 128 m² | 50 | R$ 410.617 |
| 29/07/2025 | 97 m² | 20 | R$ 499.000 |
| 06/05/2025 | 94 m² | 60 | R$ 442.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 400 mil | R$ 7.073/m² |
| 2025 | 8 | R$ 470 mil | R$ 8.579/m² |
| 2024 | 11 | R$ 420 mil | R$ 7.465/m² |
| 2023 | 8 | R$ 425 mil | R$ 7.156/m² |
Sobre o prédio
O Moob Residencial foi construído em 2021 e tem 9 pavimentos e 228 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Moob Residencial
Quantos apartamentos estão à venda no Moob Residencial?
2 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 440 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Moob Residencial?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.675/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.260/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Moob Residencial?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/06/2026, foi de R$ 400.000 por 106 m² de área construída.
Quando o Moob Residencial foi construído e quantos andares tem?
O Moob Residencial foi construído em 2021 e tem 9 pavimentos e 228 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Moob Residencial estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 97 dias; o mais antigo, desde 29/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Moob Residencial tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Moob Residencial fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tamanduateí, a 610 m em linha reta.