Apartamento de 69 m² com 1 quarto na Rua Campante, Ipiranga: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 6.377/m² · condomínio R$ 450
- 69 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Moob Ipiranga
- Metrô Tamanduateí a 680 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 26% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.260/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 440.000
Descrição
Apartamento garden mobiliado de 69 m², com 1 quarto e 1 vaga, no bairro do Ipiranga. O prédio Moob Ipiranga foi construído em 2021. O anúncio informa lazer com academia, espaço gourmet, jardim, playground, salão de festas, piscina, churrasqueira e salão de jogos. Há mercados, restaurantes, padarias e farmácias nas proximidades, além do Shopping Central Plaza. A estação Tamanduateí, com acesso às linhas 2-Verde e 10-Turquesa, fica a cerca de 678 metros. Os dados não detalham a distribuição dos ambientes nem o estado de conservação do apartamento.
