Preço do m² na Rua Gama Lobo
O que os imóveis residenciais da Rua Gama Lobo (Ipiranga, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +17,4% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Gama Lobo, 1810 | 44 | R$ 6.706 | 01/2026 |
| Rua Gama Lobo, 1217 | 40 | R$ 5.000 | 07/2026 |
| Rua Gama Lobo, 2260 | 29 | R$ 5.069 | 02/2026 |
| Rua Gama Lobo, 1934 | 8 | R$ 5.484 | 11/2025 |
| Rua Gama Lobo, 1565 | 5 | R$ 3.223 | 04/2026 |
| Rua Gama Lobo, 1765 | 5 | R$ 5.349 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua Gama Lobo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.510 |
| 2020 | 28 | R$ 4.889 |
| 2021 | 46 | R$ 5.153 |
| 2022 | 21 | R$ 5.195 |
| 2023 | 22 | R$ 5.000 |
| 2024 | 20 | R$ 6.412 |
| 2025 | 27 | R$ 6.111 |
| 2026* | 8 | R$ 5.217 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Gama Lobo?
Nas 55 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.124 por m² construído. Isso é +17,4% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Gama Lobo?
O valor mediano declarado foi de R$ 835.000, para uma área construída mediana de 120 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.