Rua Gama Lobo, 2260
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,8% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 77 m² | R$ 412.000 | R$ 5.351 |
| 12/2025 | 75 m² | R$ 415.000 | R$ 5.533 |
| 08/2025 | 77 m² | R$ 425.000 | R$ 5.519 |
| 04/2025 | 72 m² | R$ 204.592 | R$ 2.842 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 415.000 | R$ 5.390 |
| 08/2024 | 75 m² | R$ 440.000 | R$ 5.867 |
| 04/2024 | 73 m² | R$ 405.000 | R$ 5.548 |
| 12/2023 | 75 m² | R$ 234.848 | R$ 3.131 |
| 06/2023 | 75 m² | R$ 415.000 | R$ 5.533 |
| 05/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 7 | R$ 5.000 |
| 2021 | 6 | R$ 3.377 |
| 2022 | 3 | R$ 5.133 |
| 2023 | 6 | R$ 5.433 |
| 2024 | 2 | R$ 5.707 |
| 2025 | 4 | R$ 5.455 |
| 2026* | 1 | R$ 5.351 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gama Lobo, 2260?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 368.000, ou R$ 5.069 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,8% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gama Lobo, 2260?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.