Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 81 m² | R$ 564.000 | R$ 6.963 |
| 05/2026 | 81 m² | R$ 500.000 | R$ 6.173 |
| 04/2026 | 81 m² | R$ 500.000 | R$ 6.173 |
| 03/2026 | 81 m² | R$ 588.000 | R$ 7.259 |
| 03/2026 | 81 m² | R$ 532.000 | R$ 6.568 |
| 03/2026 | 81 m² | R$ 537.000 | R$ 6.630 |
| 10/2025 | 81 m² | R$ 475.000 | R$ 5.864 |
| 10/2025 | 81 m² | R$ 580.000 | R$ 7.160 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 583.000 | R$ 7.198 |
| 07/2025 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.938 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 26 | R$ 4.187 |
| 2020 | 4 | R$ 4.969 |
| 2021 | 14 | R$ 5.340 |
| 2022 | 14 | R$ 5.617 |
| 2023 | 8 | R$ 6.363 |
| 2024 | 7 | R$ 6.667 |
| 2025 | 5 | R$ 6.481 |
| 2026* | 6 | R$ 6.599 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895?
Nas 84 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 437.500, ou R$ 5.321 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 895?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.