Preço do m² na Rua Lino Coutinho
O que os imóveis residenciais da Rua Lino Coutinho (Ipiranga, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,1% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Lino Coutinho, 75 | 130 | R$ 6.001 | 06/2026 |
| Rua Lino Coutinho, 1940 | 39 | R$ 4.902 | 05/2026 |
| Rua Lino Coutinho, 1093 | 33 | R$ 4.528 | 04/2026 |
| Rua Lino Coutinho, 277 | 22 | R$ 5.032 | 05/2026 |
| Rua Lino Coutinho, 301 | 17 | R$ 5.495 | 06/2025 |
| Rua Lino Coutinho, 748 | 13 | R$ 4.943 | 06/2026 |
| Rua Lino Coutinho, 237 | 11 | R$ 3.481 | 02/2026 |
| Rua Lino Coutinho, 211 | 9 | R$ 3.313 | 07/2025 |
| Rua Lino Coutinho, 613 | 8 | R$ 3.797 | 03/2026 |
| Rua Lino Coutinho, 1471 | 7 | R$ 4.167 | 04/2025 |
| Rua Lino Coutinho, 588 | 4 | R$ 4.583 | 03/2026 |
| Rua Lino Coutinho, 1360 | 3 | R$ 7.822 | 03/2024 |
Histórico do m² na Rua Lino Coutinho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 45 | R$ 4.318 |
| 2020 | 41 | R$ 4.775 |
| 2021 | 61 | R$ 5.119 |
| 2022 | 48 | R$ 5.357 |
| 2023 | 37 | R$ 4.889 |
| 2024 | 36 | R$ 5.330 |
| 2025 | 44 | R$ 5.509 |
| 2026* | 20 | R$ 6.110 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Lino Coutinho?
Nas 100 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.585 por m² construído. Isso é +7,1% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Lino Coutinho?
O valor mediano declarado foi de R$ 647.500, para uma área construída mediana de 144 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.