Rua Lino Coutinho, 1940
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 273.210 | R$ 3.903 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 247.544 | R$ 3.536 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 246.380 | R$ 3.520 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
| 12/2025 | 102 m² | R$ 472.390 | R$ 4.631 |
| 09/2025 | 70 m² | R$ 400.000 | R$ 5.714 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 500.000 | R$ 4.902 |
| 08/2025 | 70 m² | R$ 265.974 | R$ 3.800 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 425.000 | R$ 6.071 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.823 |
| 2020 | 5 | R$ 4.118 |
| 2021 | 7 | R$ 5.029 |
| 2022 | 4 | R$ 4.687 |
| 2023 | 3 | R$ 4.074 |
| 2024 | 3 | R$ 5.539 |
| 2025 | 12 | R$ 4.767 |
| 2026* | 1 | R$ 5.714 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Lino Coutinho, 1940?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 4.902 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,0% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Lino Coutinho, 1940?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.