Preço do m² na Rua do Lago
O que os imóveis residenciais da Rua do Lago (Ipiranga, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,0% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua do Lago, 82 | 118 | R$ 5.659 | 06/2026 |
| Rua do Lago, 237 | 61 | R$ 4.513 | 06/2026 |
| Rua do Lago, 171 | 4 | R$ 2.972 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua do Lago
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 8.442 |
| 2021 | 7 | R$ 9.542 |
| 2023 | 27 | R$ 5.316 |
| 2024 | 63 | R$ 5.583 |
| 2025 | 66 | R$ 5.029 |
| 2026* | 27 | R$ 5.394 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Ipiranga | 155 | R$ 5.373 |
| Sacomã | 1 | R$ 3.489 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua do Lago?
Nas 156 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.371 por m² construído. Isso é +3,0% em relação à mediana do distrito Ipiranga (R$ 5.214/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua do Lago?
O valor mediano declarado foi de R$ 566.300, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.