Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 1453
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Ipiranga, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 134 m² | R$ 720.000 | R$ 5.373 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 575.000 | R$ 5.693 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 560.000 | R$ 5.545 |
| 03/2026 | 101 m² | R$ 565.000 | R$ 5.594 |
| 02/2026 | 134 m² | R$ 568.730 | R$ 4.244 |
| 01/2026 | 101 m² | R$ 480.000 | R$ 4.752 |
| 12/2025 | 101 m² | R$ 483.791 | R$ 4.790 |
| 12/2025 | 134 m² | R$ 740.000 | R$ 5.522 |
| 12/2025 | 101 m² | R$ 456.268 | R$ 4.518 |
| 12/2025 | 101 m² | R$ 385.295 | R$ 3.815 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.705 |
| 2020 | 6 | R$ 4.629 |
| 2021 | 9 | R$ 4.552 |
| 2022 | 6 | R$ 5.137 |
| 2023 | 4 | R$ 4.975 |
| 2024 | 9 | R$ 5.224 |
| 2025 | 18 | R$ 5.260 |
| 2026* | 6 | R$ 5.459 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 1453?
Nas 59 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 5.050 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,2% em relação à mediana de Ipiranga (R$ 5.214/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mil Oitocentos e Vinte e Dois, 1453?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.