Preço do m² na Rua Maria Carlota
O que os imóveis residenciais da Rua Maria Carlota (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,0% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Carlota, 204 | 28 | R$ 3.002 | 11/2025 |
| Rua Maria Carlota, 202 | 26 | R$ 3.181 | 03/2026 |
| Rua Maria Carlota, 623 | 14 | R$ 3.343 | 03/2026 |
| Rua Maria Carlota, 74 | 10 | R$ 2.826 | 06/2026 |
| Rua Maria Carlota, 1007 | 6 | R$ 3.564 | 03/2026 |
| Rua Maria Carlota, 774 | 3 | R$ 3.263 | 07/2022 |
| Rua Maria Carlota, 171 | 3 | R$ 5.769 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Maria Carlota
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.832 |
| 2020 | 8 | R$ 2.615 |
| 2021 | 19 | R$ 2.840 |
| 2022 | 10 | R$ 3.131 |
| 2023 | 11 | R$ 3.071 |
| 2024 | 18 | R$ 3.189 |
| 2025 | 22 | R$ 3.898 |
| 2026* | 8 | R$ 3.674 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Penha | 29 | R$ 3.368 |
| Vila Matilde | 19 | R$ 3.382 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maria Carlota?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.375 por m² construído. Isso é −14,0% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Carlota?
O valor mediano declarado foi de R$ 209.522, para uma área construída mediana de 47 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.