Rua Maria Carlota, 202
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 103 m² | R$ 272.729 | R$ 2.648 |
| 02/2026 | 103 m² | R$ 300.000 | R$ 2.913 |
| 05/2025 | 103 m² | R$ 494.875 | R$ 4.805 |
| 02/2025 | 103 m² | R$ 420.000 | R$ 4.078 |
| 01/2025 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.368 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 350.000 | R$ 3.398 |
| 08/2024 | 95 m² | R$ 300.000 | R$ 3.158 |
| 04/2024 | 103 m² | R$ 340.000 | R$ 3.301 |
| 10/2023 | 103 m² | R$ 376.200 | R$ 3.652 |
| 09/2023 | 103 m² | R$ 300.000 | R$ 2.913 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.913 |
| 2020 | 2 | R$ 3.132 |
| 2021 | 7 | R$ 2.842 |
| 2022 | 3 | R$ 3.474 |
| 2023 | 3 | R$ 3.368 |
| 2024 | 3 | R$ 3.301 |
| 2025 | 3 | R$ 4.078 |
| 2026* | 2 | R$ 2.780 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Carlota, 202?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 317.500, ou R$ 3.181 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Carlota, 202?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.