Rua Maria Carlota, 204
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 113 m² | R$ 423.700 | R$ 3.750 |
| 02/2025 | 113 m² | R$ 450.000 | R$ 3.982 |
| 02/2025 | 113 m² | R$ 431.000 | R$ 3.814 |
| 07/2024 | 113 m² | R$ 360.000 | R$ 3.186 |
| 05/2024 | 113 m² | R$ 357.000 | R$ 3.159 |
| 03/2024 | 113 m² | R$ 365.000 | R$ 3.230 |
| 01/2024 | 113 m² | R$ 360.000 | R$ 3.186 |
| 11/2023 | 113 m² | R$ 350.000 | R$ 3.097 |
| 09/2023 | 113 m² | R$ 347.000 | R$ 3.071 |
| 04/2023 | 113 m² | R$ 341.000 | R$ 3.018 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.743 |
| 2020 | 5 | R$ 2.389 |
| 2021 | 6 | R$ 2.633 |
| 2022 | 4 | R$ 2.920 |
| 2023 | 3 | R$ 3.071 |
| 2024 | 4 | R$ 3.186 |
| 2025 | 3 | R$ 3.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Carlota, 204?
Nas 28 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 339.275, ou R$ 3.002 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,5% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Maria Carlota, 204?
A venda mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.