Preço do m² na Rua Evans
O que os imóveis residenciais da Rua Evans (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +4,9% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Evans, 792 | 32 | R$ 4.022 | 06/2026 |
| Rua Evans, 403 | 21 | R$ 3.182 | 02/2026 |
| Rua Evans, 738 | 20 | R$ 3.021 | 02/2026 |
| Rua Evans, 471 | 13 | R$ 2.593 | 10/2025 |
| Rua Evans, 234 | 12 | R$ 3.627 | 01/2026 |
| Rua Evans, 165 | 7 | R$ 5.957 | 06/2026 |
| Rua Evans, 178 | 7 | R$ 3.780 | 06/2026 |
| Rua Evans, 539 | 6 | R$ 3.411 | 04/2026 |
| Rua Evans, 880 | 5 | R$ 4.257 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Evans
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.570 |
| 2020 | 13 | R$ 2.900 |
| 2021 | 14 | R$ 3.025 |
| 2022 | 13 | R$ 2.727 |
| 2023 | 22 | R$ 3.067 |
| 2024 | 30 | R$ 3.631 |
| 2025 | 28 | R$ 4.312 |
| 2026* | 23 | R$ 4.118 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Penha | 66 | R$ 3.931 |
| Vila Matilde | 15 | R$ 4.200 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Evans?
Nas 81 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.118 por m² construído. Isso é +4,9% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Evans?
O valor mediano declarado foi de R$ 350.000, para uma área construída mediana de 92 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.