Preço do m² na Avenida Amador Bueno da Veiga
O que os imóveis residenciais da Avenida Amador Bueno da Veiga (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,5% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2123 | 47 | R$ 4.382 | 07/2026 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2304 | 26 | R$ 2.883 | 04/2026 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 514 | 15 | R$ 3.401 | 02/2025 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 482 | 15 | R$ 4.156 | 05/2026 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 2260 | 11 | R$ 4.624 | 01/2026 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3100 | 6 | R$ 2.943 | 09/2025 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 1050 | 5 | R$ 4.500 | 11/2024 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 3849 | 5 | R$ 3.157 | 05/2026 |
Histórico do m² na Avenida Amador Bueno da Veiga
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.384 |
| 2020 | 7 | R$ 2.908 |
| 2021 | 10 | R$ 3.722 |
| 2022 | 12 | R$ 3.391 |
| 2023 | 42 | R$ 3.920 |
| 2024 | 36 | R$ 3.517 |
| 2025 | 22 | R$ 4.250 |
| 2026* | 10 | R$ 4.286 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Penha | 67 | R$ 4.022 |
| Ponte Rasa | 1 | R$ 3.056 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Amador Bueno da Veiga?
Nas 68 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.905 por m² construído. Isso é −0,5% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Amador Bueno da Veiga?
O valor mediano declarado foi de R$ 356.622, para uma área construída mediana de 98 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.