Preço do m² na Rua Atuai
O que os imóveis residenciais da Rua Atuai (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,1% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Atuai, 140 | 40 | R$ 3.162 | 04/2026 |
| Rua Atuai, 205 | 34 | R$ 4.000 | 02/2026 |
| Rua Atuai, 143 | 26 | R$ 3.017 | 05/2026 |
| Rua Atuai, 131 | 23 | R$ 3.091 | 04/2026 |
| Rua Atuai, 142 | 22 | R$ 2.881 | 04/2026 |
| Rua Atuai, 261 | 18 | R$ 4.671 | 10/2025 |
| Rua Atuai, 369 | 16 | R$ 2.788 | 07/2025 |
| Rua Atuai, 541 | 15 | R$ 3.077 | 08/2024 |
| Rua Atuai, 249 | 14 | R$ 3.982 | 09/2025 |
| Rua Atuai, 593 | 13 | R$ 2.712 | 09/2025 |
| Rua Atuai, 233 | 13 | R$ 3.424 | 01/2026 |
| Rua Atuai, 846 | 10 | R$ 4.531 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Atuai
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 33 | R$ 2.941 |
| 2020 | 37 | R$ 3.077 |
| 2021 | 66 | R$ 3.026 |
| 2022 | 55 | R$ 3.455 |
| 2023 | 43 | R$ 3.919 |
| 2024 | 32 | R$ 3.869 |
| 2025 | 32 | R$ 3.804 |
| 2026* | 16 | R$ 3.493 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Penha | 72 | R$ 3.590 |
| Vila Matilde | 8 | R$ 4.563 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Atuai?
Nas 80 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.725 por m² construído. Isso é −5,1% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Atuai?
O valor mediano declarado foi de R$ 382.500, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.