Rua Atuai, 205
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 74 m² | R$ 395.000 | R$ 5.338 |
| 08/2025 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 10/2024 | 74 m² | R$ 290.000 | R$ 3.919 |
| 10/2024 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 03/2024 | 74 m² | R$ 487.000 | R$ 6.581 |
| 01/2024 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 11/2023 | 74 m² | R$ 290.000 | R$ 3.919 |
| 07/2023 | 74 m² | R$ 250.000 | R$ 3.378 |
| 07/2023 | 74 m² | R$ 287.500 | R$ 3.885 |
| 06/2023 | 74 m² | R$ 279.000 | R$ 3.770 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.020 |
| 2020 | 7 | R$ 3.946 |
| 2021 | 6 | R$ 3.919 |
| 2022 | 9 | R$ 4.054 |
| 2023 | 4 | R$ 3.828 |
| 2024 | 4 | R$ 5.405 |
| 2025 | 1 | R$ 5.405 |
| 2026* | 1 | R$ 5.338 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Atuai, 205?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 296.000, ou R$ 4.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica +1,9% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Atuai, 205?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.