Rua Evans, 403
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 96 m² | R$ 320.000 | R$ 3.333 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 325.000 | R$ 3.457 |
| 12/2025 | 94 m² | R$ 360.000 | R$ 3.830 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 325.000 | R$ 3.693 |
| 07/2025 | 88 m² | R$ 295.000 | R$ 3.352 |
| 12/2024 | 88 m² | R$ 300.000 | R$ 3.409 |
| 08/2024 | 96 m² | R$ 350.000 | R$ 3.646 |
| 05/2024 | 96 m² | R$ 310.000 | R$ 3.229 |
| 04/2024 | 94 m² | R$ 240.000 | R$ 2.553 |
| 05/2023 | 88 m² | R$ 230.000 | R$ 2.614 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.680 |
| 2020 | 2 | R$ 3.011 |
| 2021 | 5 | R$ 2.841 |
| 2022 | 2 | R$ 2.102 |
| 2023 | 1 | R$ 2.614 |
| 2024 | 4 | R$ 3.319 |
| 2025 | 3 | R$ 3.693 |
| 2026* | 2 | R$ 3.395 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Evans, 403?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 280.000, ou R$ 3.182 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Evans, 403?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.