Rua Evans, 234
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 60 m² | R$ 310.000 | R$ 5.167 |
| 08/2025 | 54 m² | R$ 205.000 | R$ 3.796 |
| 04/2025 | 57 m² | R$ 260.000 | R$ 4.561 |
| 08/2023 | 46 m² | R$ 165.000 | R$ 3.587 |
| 05/2023 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.627 |
| 04/2023 | 51 m² | R$ 191.500 | R$ 3.755 |
| 04/2023 | 51 m² | R$ 220.000 | R$ 4.314 |
| 03/2023 | 59 m² | R$ 205.000 | R$ 3.475 |
| 01/2023 | 51 m² | R$ 185.000 | R$ 3.627 |
| 01/2023 | 51 m² | R$ 90.000 | R$ 1.765 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Evans
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | R$ 3.587 |
| 2025 | 2 | R$ 4.179 |
| 2026* | 1 | R$ 5.167 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Evans, 234?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 188.250, ou R$ 3.627 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,6% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Evans, 234?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.