Preço do m² na Avenida Antonio Diogo
O que os imóveis residenciais da Avenida Antonio Diogo (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −16,0% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Antonio Diogo, 307 | 49 | R$ 2.692 | 03/2026 |
| Avenida Antonio Diogo, 404 | 18 | R$ 4.424 | 05/2026 |
| Avenida Antonio Diogo, 582 | 5 | R$ 2.074 | 07/2022 |
| Avenida Antonio Diogo, 440 | 4 | R$ 6.058 | 06/2024 |
| Avenida Antonio Diogo, 296 | 3 | R$ 3.910 | 09/2021 |
Histórico do m² na Avenida Antonio Diogo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.665 |
| 2020 | 12 | R$ 2.582 |
| 2021 | 24 | R$ 3.495 |
| 2022 | 14 | R$ 2.626 |
| 2023 | 12 | R$ 3.637 |
| 2024 | 10 | R$ 3.258 |
| 2025 | 10 | R$ 4.093 |
| 2026* | 5 | R$ 3.187 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Penha | 21 | R$ 3.187 |
| Artur Alvim | 4 | R$ 4.157 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Antonio Diogo?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.297 por m² construído. Isso é −16,0% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Antonio Diogo?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.