Preço do m² na Rua Jarauara
O que os imóveis residenciais da Rua Jarauara (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +14,5% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jarauara, 81 | 10 | R$ 5.098 | 05/2026 |
| Rua Jarauara, 958 | 5 | R$ 1.929 | 12/2022 |
| Rua Jarauara, 717 | 5 | R$ 4.053 | 04/2026 |
| Rua Jarauara, 962 | 4 | R$ 2.854 | 09/2022 |
| Rua Jarauara, 107 | 4 | R$ 5.178 | 05/2026 |
| Rua Jarauara, 924 | 3 | R$ 1.364 | 04/2023 |
| Rua Jarauara, 841 | 3 | R$ 3.592 | 08/2023 |
| Rua Jarauara, 1042 | 3 | R$ 5.000 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Jarauara
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.528 |
| 2020 | 10 | R$ 2.670 |
| 2021 | 5 | R$ 2.667 |
| 2022 | 12 | R$ 4.166 |
| 2023 | 9 | R$ 3.804 |
| 2024 | 7 | R$ 4.301 |
| 2025 | 9 | R$ 4.840 |
| 2026* | 5 | R$ 4.902 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jarauara?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.494 por m² construído. Isso é +14,5% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jarauara?
O valor mediano declarado foi de R$ 260.000, para uma área construída mediana de 51 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.