Preço do m² na Rua Rodolfo
O que os imóveis residenciais da Rua Rodolfo (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +49,5% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Rodolfo, 35 | 18 | R$ 5.727 | 12/2025 |
| Rua Rodolfo, 152 | 3 | R$ 6.129 | 10/2025 |
Histórico do m² na Rua Rodolfo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 6.006 |
| 2024 | 4 | R$ 5.029 |
| 2025 | 17 | R$ 6.020 |
| 2026* | 1 | R$ 6.412 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rodolfo?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.868 por m² construído. Isso é +49,5% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Rodolfo?
O valor mediano declarado foi de R$ 305.000, para uma área construída mediana de 49 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.