Preço do m² na Rua Isabel
O que os imóveis residenciais da Rua Isabel (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,9% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Isabel, 84 | 20 | R$ 3.256 | 12/2025 |
| Rua Isabel, 337 | 17 | R$ 2.870 | 05/2026 |
| Rua Isabel, 90 | 14 | R$ 3.200 | 04/2025 |
| Rua Isabel, 564 | 7 | R$ 5.062 | 07/2025 |
| Rua Isabel, 421 | 4 | R$ 3.641 | 06/2023 |
| Rua Isabel, 622 | 3 | R$ 4.000 | 04/2026 |
| Rua Isabel, 554 | 3 | R$ 3.956 | 10/2021 |
Histórico do m² na Rua Isabel
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.760 |
| 2020 | 16 | R$ 3.183 |
| 2021 | 17 | R$ 3.120 |
| 2022 | 11 | R$ 3.641 |
| 2023 | 10 | R$ 3.917 |
| 2024 | 7 | R$ 4.200 |
| 2025 | 11 | R$ 3.200 |
| 2026* | 4 | R$ 3.652 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Penha | 16 | R$ 3.183 |
| Vila Matilde | 6 | R$ 4.390 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Isabel?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.379 por m² construído. Isso é −13,9% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Isabel?
O valor mediano declarado foi de R$ 376.500, para uma área construída mediana de 115 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.