Rua Isabel, 84
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 125 m² | R$ 565.000 | R$ 4.520 |
| 09/2024 | 125 m² | R$ 547.370 | R$ 4.379 |
| 05/2023 | 125 m² | R$ 610.000 | R$ 4.880 |
| 02/2023 | 125 m² | R$ 400.000 | R$ 3.200 |
| 10/2022 | 125 m² | R$ 470.000 | R$ 3.760 |
| 07/2022 | 125 m² | R$ 347.996 | R$ 2.784 |
| 02/2022 | 125 m² | R$ 370.000 | R$ 2.960 |
| 12/2021 | 125 m² | R$ 380.000 | R$ 3.040 |
| 03/2021 | 125 m² | R$ 390.000 | R$ 3.120 |
| 02/2021 | 206 m² | R$ 635.000 | R$ 3.083 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.096 |
| 2020 | 5 | R$ 3.336 |
| 2021 | 4 | R$ 3.101 |
| 2022 | 3 | R$ 2.960 |
| 2023 | 2 | R$ 4.040 |
| 2024 | 1 | R$ 4.379 |
| 2025 | 1 | R$ 4.520 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Isabel, 84?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 416.018, ou R$ 3.256 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Isabel, 84?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.