Preço do m² na Rua Filipe Galvao
O que os imóveis residenciais da Rua Filipe Galvao (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,5% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Filipe Galvao, 47 | 12 | R$ 2.386 | 05/2026 |
| Rua Filipe Galvao, 138 | 11 | R$ 4.082 | 12/2025 |
| Rua Filipe Galvao, 180 | 7 | R$ 2.985 | 02/2025 |
| Rua Filipe Galvao, 277 | 4 | R$ 2.795 | 04/2021 |
| Rua Filipe Galvao, 172 | 3 | R$ 6.905 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Filipe Galvao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.709 |
| 2020 | 9 | R$ 2.895 |
| 2021 | 4 | R$ 4.590 |
| 2022 | 6 | R$ 3.896 |
| 2023 | 6 | R$ 3.872 |
| 2024 | 8 | R$ 3.620 |
| 2025 | 8 | R$ 3.365 |
| 2026* | 4 | R$ 4.029 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Filipe Galvao?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.591 por m² construído. Isso é −8,5% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Filipe Galvao?
O valor mediano declarado foi de R$ 228.586, para uma área construída mediana de 59 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.