Rua Filipe Galvao, 138
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +4,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 52 m² | R$ 235.000 | R$ 4.519 |
| 12/2024 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 12/2024 | 52 m² | R$ 188.000 | R$ 3.615 |
| 12/2024 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.600 |
| 11/2024 | 48 m² | R$ 174.000 | R$ 3.625 |
| 10/2024 | 52 m² | R$ 205.000 | R$ 3.942 |
| 08/2024 | 52 m² | R$ 216.000 | R$ 4.154 |
| 05/2024 | 48 m² | R$ 168.169 | R$ 3.504 |
| 07/2023 | 49 m² | R$ 200.000 | R$ 4.082 |
| 03/2023 | 47 m² | R$ 218.000 | R$ 4.638 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Filipe Galvao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 4.400 |
| 2023 | 2 | R$ 4.360 |
| 2024 | 7 | R$ 3.625 |
| 2025 | 1 | R$ 4.519 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Filipe Galvao, 138?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 200.000, ou R$ 4.082 por m² de área construída. O m² do prédio fica +4,0% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Filipe Galvao, 138?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.