Preço do m² na Rua Pde Benedito de Camargo
O que os imóveis residenciais da Rua Pde Benedito de Camargo (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,2% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Pde Benedito de Camargo, 170 | 18 | R$ 3.067 | 03/2026 |
| Rua Pde Benedito de Camargo, 823 | 6 | R$ 2.513 | 10/2025 |
| Rua Pde Benedito de Camargo, 564 | 3 | R$ 3.631 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Pde Benedito de Camargo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.870 |
| 2020 | 2 | R$ 3.749 |
| 2021 | 4 | R$ 2.209 |
| 2022 | 11 | R$ 3.010 |
| 2023 | 5 | R$ 2.938 |
| 2024 | 9 | R$ 3.608 |
| 2025 | 9 | R$ 3.000 |
| 2026* | 2 | R$ 3.646 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pde Benedito de Camargo?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.367 por m² construído. Isso é −14,2% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Benedito de Camargo?
O valor mediano declarado foi de R$ 400.000, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.