Preço do m² na Rua S Serapiao
O que os imóveis residenciais da Rua S Serapiao (Penha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +18,2% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Serapiao, 385 | 12 | R$ 2.991 | 01/2026 |
| Rua S Serapiao, 788 | 10 | R$ 3.750 | 05/2026 |
| Rua S Serapiao, 357 | 4 | R$ 10.714 | 08/2024 |
| Rua S Serapiao, 623 | 4 | R$ 4.191 | 10/2022 |
| Rua S Serapiao, 760 | 4 | R$ 6.100 | 12/2025 |
| Rua S Serapiao, 750 | 4 | R$ 5.591 | 05/2024 |
Histórico do m² na Rua S Serapiao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.438 |
| 2020 | 5 | R$ 3.824 |
| 2021 | 16 | R$ 4.025 |
| 2022 | 4 | R$ 4.786 |
| 2023 | 5 | R$ 4.118 |
| 2024 | 14 | R$ 4.856 |
| 2025 | 9 | R$ 5.833 |
| 2026* | 6 | R$ 4.005 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Serapiao?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.639 por m² construído. Isso é +18,2% em relação à mediana do distrito Penha (R$ 3.926/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Serapiao?
O valor mediano declarado foi de R$ 425.000, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.