Rua S Serapiao, 385
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Penha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,8% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 115 m² | R$ 430.000 | R$ 3.739 |
| 08/2024 | 97 m² | R$ 450.000 | R$ 4.639 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 300.000 | R$ 3.571 |
| 04/2024 | 56 m² | R$ 114.480 | R$ 2.044 |
| 04/2024 | 56 m² | R$ 114.480 | R$ 2.044 |
| 12/2021 | 115 m² | R$ 304.024 | R$ 2.644 |
| 06/2021 | 56 m² | R$ 150.000 | R$ 2.679 |
| 06/2021 | 56 m² | R$ 150.000 | R$ 2.679 |
| 03/2021 | 56 m² | R$ 175.000 | R$ 3.125 |
| 02/2021 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 4.154 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua S Serapiao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.918 |
| 2021 | 6 | R$ 2.768 |
| 2024 | 4 | R$ 2.808 |
| 2026* | 1 | R$ 3.739 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua S Serapiao, 385?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 222.500, ou R$ 2.991 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,8% em relação à mediana de Penha (R$ 3.926/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua S Serapiao, 385?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.