Preço do m² na Rua Doralisa
O que os imóveis residenciais da Rua Doralisa (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,5% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Doralisa, 422 | 20 | R$ 4.383 | 05/2025 |
| Rua Doralisa, 535 | 19 | R$ 3.798 | 06/2026 |
| Rua Doralisa, 101 | 12 | R$ 2.949 | 10/2025 |
| Rua Doralisa, 517 | 11 | R$ 3.078 | 06/2026 |
| Rua Doralisa, 400 | 3 | R$ 7.099 | 04/2021 |
Histórico do m² na Rua Doralisa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.778 |
| 2020 | 3 | R$ 5.769 |
| 2021 | 12 | R$ 2.949 |
| 2022 | 6 | R$ 2.836 |
| 2023 | 11 | R$ 4.000 |
| 2024 | 17 | R$ 3.770 |
| 2025 | 13 | R$ 4.381 |
| 2026* | 2 | R$ 4.101 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Carrão | 26 | R$ 3.908 |
| Vila Formosa | 6 | R$ 3.141 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Doralisa?
Nas 32 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.846 por m² construído. Isso é −19,5% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Doralisa?
O valor mediano declarado foi de R$ 349.000, para uma área construída mediana de 104 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.