Preço do m² na Rua Dr Cristiano Altenfelder Silva
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Cristiano Altenfelder Silva (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,5% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Cristiano Altenfelder Silva, 496 | 79 | R$ 3.817 | 06/2026 |
| Rua Dr Cristiano Altenfelder Silva, 360 | 16 | R$ 2.511 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Cristiano Altenfelder Silva
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.049 |
| 2020 | 10 | R$ 3.623 |
| 2021 | 25 | R$ 3.662 |
| 2022 | 13 | R$ 3.720 |
| 2023 | 14 | R$ 3.923 |
| 2024 | 11 | R$ 4.130 |
| 2025 | 8 | R$ 4.359 |
| 2026* | 6 | R$ 4.529 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Cristiano Altenfelder Silva?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.130 por m² construído. Isso é −13,5% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Cristiano Altenfelder Silva?
O valor mediano declarado foi de R$ 315.000, para uma área construída mediana de 69 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.