Preço do m² na Rua Joao Vieira Prioste
O que os imóveis residenciais da Rua Joao Vieira Prioste (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +17,9% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Vieira Prioste, 785 | 24 | R$ 5.158 | 04/2026 |
| Rua Joao Vieira Prioste, 1963 | 11 | R$ 3.944 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Joao Vieira Prioste
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 3.634 |
| 2020 | 10 | R$ 3.508 |
| 2021 | 15 | R$ 4.070 |
| 2022 | 11 | R$ 4.944 |
| 2023 | 14 | R$ 5.023 |
| 2024 | 11 | R$ 6.562 |
| 2025 | 11 | R$ 4.787 |
| 2026* | 3 | R$ 6.667 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joao Vieira Prioste?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.634 por m² construído. Isso é +17,9% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joao Vieira Prioste?
O valor mediano declarado foi de R$ 864.000, para uma área construída mediana de 165 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.