Preço do m² na Rua Sete de Outubro
O que os imóveis residenciais da Rua Sete de Outubro (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,2% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sete de Outubro, 104 | 25 | R$ 4.409 | 01/2026 |
| Rua Sete de Outubro, 260 | 25 | R$ 6.007 | 05/2026 |
| Rua Sete de Outubro, 136 | 16 | R$ 4.577 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Sete de Outubro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.221 |
| 2020 | 10 | R$ 4.301 |
| 2021 | 12 | R$ 4.930 |
| 2022 | 9 | R$ 4.232 |
| 2023 | 10 | R$ 4.661 |
| 2024 | 9 | R$ 4.930 |
| 2025 | 12 | R$ 5.215 |
| 2026* | 6 | R$ 7.442 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sete de Outubro?
Nas 27 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.215 por m² construído. Isso é +9,2% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sete de Outubro?
O valor mediano declarado foi de R$ 760.000, para uma área construída mediana de 142 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.