Preço do m² na Avenida Cons Carrao
O que os imóveis residenciais da Avenida Cons Carrao (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −15,8% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Cons Carrao, 1563 | 51 | R$ 3.810 | 06/2026 |
| Avenida Cons Carrao, 830 | 16 | R$ 3.165 | 02/2026 |
| Avenida Cons Carrao, 854 | 8 | R$ 4.146 | 04/2026 |
| Avenida Cons Carrao, 2886 | 4 | R$ 2.843 | 03/2026 |
| Avenida Cons Carrao, 3490 | 3 | R$ 2.076 | 05/2025 |
Histórico do m² na Avenida Cons Carrao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.325 |
| 2020 | 10 | R$ 3.386 |
| 2021 | 20 | R$ 3.583 |
| 2022 | 9 | R$ 3.511 |
| 2023 | 10 | R$ 3.996 |
| 2024 | 10 | R$ 3.677 |
| 2025 | 16 | R$ 3.527 |
| 2026* | 8 | R$ 4.395 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Carrão | 30 | R$ 4.152 |
| Vila Formosa | 4 | R$ 2.843 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Cons Carrao?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.023 por m² construído. Isso é −15,8% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Cons Carrao?
O valor mediano declarado foi de R$ 380.000, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.