Preço do m² na Rua Serra de Botucatu
O que os imóveis residenciais da Rua Serra de Botucatu (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,7% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Serra de Botucatu, 2627 | 108 | R$ 3.721 | 05/2026 |
| Rua Serra de Botucatu, 2153 | 63 | R$ 4.898 | 06/2026 |
| Rua Serra de Botucatu, 1991 | 31 | R$ 4.969 | 06/2026 |
| Rua Serra de Botucatu, 1946 | 30 | R$ 3.230 | 03/2026 |
| Rua Serra de Botucatu, 510 | 27 | R$ 5.046 | 01/2026 |
| Rua Serra de Botucatu, 370 | 19 | R$ 4.122 | 03/2026 |
| Rua Serra de Botucatu, 441 | 15 | R$ 4.437 | 06/2026 |
| Rua Serra de Botucatu, 151 | 12 | R$ 4.153 | 11/2025 |
| Rua Serra de Botucatu, 1477 | 9 | R$ 3.056 | 05/2025 |
| Rua Serra de Botucatu, 410 | 6 | R$ 3.540 | 05/2026 |
| Rua Serra de Botucatu, 928 | 6 | R$ 3.873 | 05/2026 |
| Rua Serra de Botucatu, 1710 | 4 | R$ 2.700 | 05/2021 |
Histórico do m² na Rua Serra de Botucatu
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 40 | R$ 3.265 |
| 2020 | 36 | R$ 3.692 |
| 2021 | 51 | R$ 3.866 |
| 2022 | 53 | R$ 3.702 |
| 2023 | 67 | R$ 4.025 |
| 2024 | 71 | R$ 4.070 |
| 2025 | 48 | R$ 5.016 |
| 2026* | 25 | R$ 5.337 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Carrão | 100 | R$ 4.334 |
| Tatuapé | 44 | R$ 4.902 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Serra de Botucatu?
Nas 144 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.458 por m² construído. Isso é −6,7% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Serra de Botucatu?
O valor mediano declarado foi de R$ 577.500, para uma área construída mediana de 146 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.