Preço do m² na Avenida Guilherme Giorgi
O que os imóveis residenciais da Avenida Guilherme Giorgi (Carrão, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −0,9% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Guilherme Giorgi, 928 | 53 | R$ 3.419 | 10/2025 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 840 | 38 | R$ 3.580 | 01/2026 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 531 | 30 | R$ 5.238 | 06/2026 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1611 | 30 | R$ 8.570 | 04/2026 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 888 | 22 | R$ 3.746 | 06/2026 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1704 | 14 | R$ 3.069 | 04/2026 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1691 | 12 | R$ 6.746 | 10/2025 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1130 | 11 | R$ 3.077 | 01/2025 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1820 | 6 | R$ 3.826 | 02/2026 |
Histórico do m² na Avenida Guilherme Giorgi
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 35 | R$ 3.077 |
| 2020 | 30 | R$ 3.471 |
| 2021 | 42 | R$ 3.734 |
| 2022 | 29 | R$ 3.803 |
| 2023 | 21 | R$ 3.692 |
| 2024 | 26 | R$ 4.364 |
| 2025 | 26 | R$ 5.603 |
| 2026* | 10 | R$ 5.891 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Carrão | 55 | R$ 5.417 |
| Vila Formosa | 7 | R$ 3.538 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Guilherme Giorgi?
Nas 62 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.733 por m² construído. Isso é −0,9% em relação à mediana do distrito Carrão (R$ 4.778/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Guilherme Giorgi?
O valor mediano declarado foi de R$ 600.000, para uma área construída mediana de 117 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.