Avenida Guilherme Giorgi, 1611
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +79,4% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 102 m² | R$ 1.450.000 | R$ 14.216 |
| 02/2026 | 72 m² | R$ 680.000 | R$ 9.444 |
| 12/2025 | 115 m² | R$ 1.300.000 | R$ 11.304 |
| 08/2025 | 72 m² | R$ 615.000 | R$ 8.542 |
| 03/2025 | 72 m² | R$ 610.000 | R$ 8.472 |
| 12/2024 | 115 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.565 |
| 11/2024 | 102 m² | R$ 450.000 | R$ 4.412 |
| 10/2024 | 72 m² | R$ 800.000 | R$ 11.111 |
| 06/2024 | 102 m² | R$ 895.000 | R$ 8.775 |
| 03/2024 | 72 m² | R$ 700.000 | R$ 9.722 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.401 |
| 2020 | 3 | R$ 8.627 |
| 2021 | 7 | R$ 7.451 |
| 2022 | 3 | R$ 6.944 |
| 2023 | 2 | R$ 9.062 |
| 2024 | 6 | R$ 9.341 |
| 2025 | 3 | R$ 8.542 |
| 2026* | 2 | R$ 11.830 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Guilherme Giorgi, 1611?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 8.570 por m² de área construída. O m² do prédio fica +79,4% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Guilherme Giorgi, 1611?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.